“免砸砖补漏”三年 花费几千元只换来5个教训

有一段时间我最怕接到物业电话，生怕被告知我家卫生间又漏水了。

　　前后差不多有三年时间，我一直在卫生间里补漏。每次都想着：刚装修的卫生间，砸了太可惜，不如找一个免砸砖补漏的方法吧!

　　算下来，三年花了至少几千元，一点不比砸掉重装省钱。尝试过5种免砸砖补漏的方法，不能说没用，只能说都有自己的局限性。

　　今天把这段经历分享出来，有需要的朋友可以找到适合自己的维修方法。要是没有适合自己的方法，也可以少花冤枉钱。

　　方法一•喷雾防水剂

　　第一笔智商税

　　刚开始漏水的时候，我用的方法就是这个：在网上买喷雾防水剂，自己就能施工。对技术要求几乎为零，而且不需要清理。

原理说起来很简单：防水剂一开始是液体，喷在墙上会往里面渗。一直渗到防水层的破损处，再慢慢干燥。干燥后形成一层膜，类似于塑料膜，可以防水。

　　这东西看着好，用起来真是一点用都没有!

　　想来也不难理解：喷在墙上的量太少了，根本渗不到墙面深处去。喷多了又会往下流，最后都堆积在墙角处。

方法二•果冻胶补漏剂

　　适合细小裂缝

　　我选择的第二种方法，就是果冻胶。施工的时候不难，把地漏封住以后在地面上倒满果冻胶就行了(像做蓄水实验一样)。第二天液体的果冻胶会变成果冻状，把它们清理掉即可。

　　原理和喷雾防水剂一样：让果冻胶像水一样往下渗，一直接触到防水层的破损处。不可能所有果冻胶都滴落，留在水泥里的果冻胶变干燥后就会变成防水膜。

　　干燥后变成果冻状

　　刚刚用完以后还是有效果的，但给我的感觉就是“不够完善”。有些地方的地势比较高，可能长时间用水才会渗。果冻胶只能针对地势低、裂缝小的地方进行修复。

　　可能是因为果冻胶和原有的防水层结合不太好，用不了多久就会再次破损。而且不知道是不是因为果冻胶的原因，当再次漏水的时候，漏水范围明显比以前更大了。

　　剩下的果冻胶第二天也会变果冻

　　方法三•高压注浆补漏

　　适合平直裂缝

　　后来漏水范围变大了，再用果冻胶就无效了。于是我就选择了高压注浆防水：这次自己没法施工了，找来了专业人员，在楼下天花板上打眼，把防水浆料注入天花板。

　　工人告诉我：高压注浆防水一定是有效的，要是无效，肯定是因为注入的量不够。大山隧道里的顶部也经常漏水，就是用这种方式进行的补漏(总不能在山上做一层防水吧)。

注浆能往上打(常见)也能往下打

　　这种补漏方式给我的第一感觉就是“贵”!按米收费，每米需要300元左右。我家当时漏水有两三米，人工费等杂七杂八费用加在一起，要上千元。

　　效果取决于漏水形状——如果是一条线在漏水，那高压注浆的补漏效果就很不错。但如果是一大片往外渗水，则可能是防水层裂成了蛛网状，高压注浆的效果就不太好了。

　　正在注浆

　　方法四•防水胶补漏

　　对质量要求很高

　　近两年又出现了一种叫“防水胶”的补漏产品，就是在瓷砖表面再刷一层胶水。这层胶水干燥后会形成防水膜，相当于在瓷砖上面又做了一层防水。

　　一些比较知名的家政服务公司，采用的都是这种补漏方式。施工时需要把防水胶均匀地喷涂在瓷砖表面，不平的地方在干燥后会非常明显，所以不能自己施工。

　　刷防水胶

　　这种补漏也是有效的，而且效果显著。我家这样做过两次，每次都是立竿见影。但瓷砖上面又是踩又是刷的，时间久了那层防水膜会破损。使用寿命也就一年多吧!

　　防水胶补漏适合角落里的修复，比如马桶后面漏水、洗手台下面漏水，或者地漏边缘漏水，都可以用防水胶进行修补。但如果正中间地面上漏水，劝你还是看看别的方法吧。

方法五•瓷砖缝防水剂

　　匪夷所思的补漏方法

　　瓷砖到底能防水吗?理论上是可以：釉面砖表面有一层类似于钢化玻璃的釉面，这东西不漏水。但瓷砖缝会往下漏水，瓷砖坯体也会吸水渗水。

　　于是就出现了一种专门堵瓷砖缝的防水剂：把它像刮腻子一样刮进瓷砖缝里，干燥后变成白色的、触感像胶一样的东西。除了能防水以外，还能充当瓷砖美缝剂。

　效果嘛：有效!但心里总是不太踏实。美缝剂经常脱落，万一防水剂也脱落怎么办?瓷砖表面有釉面，但如果釉面磨薄了、破碎了还能防水吗?

　　只能说，这种防水方式就是赌：赌自己家瓷砖质量够好，坯体不变形(不把防水剂从缝里挤出来)，釉面不脱落。我家赌输了，一气之下把整个卫生间砸掉，重新做防水层，彻底解决问题!

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